2017年Q3中国房地产网站分析

2018-11-08 10:26


2017Q3中国房地产市场热度在政策调控下继续降温,自9月起又一轮全国性调控密集出现,70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。泰一舆情监测指出,信贷收紧政策对市场影响逐步显现,增长势头回落,业内多认为中国房地产市场告别高速增长的阶段,进入平稳发展期。

2017年Q3中国房地产网站分析

泰一舆情监测系统显示,1-9月份,商品房销售面积116,006万平方米,同比增长10.3%,增速比1-8月份回落2.4%。商品房销售额91,904亿元,增长14.6%,增速回落2.6%。随着各地方调控政策的加码,第三季度房地产销售市场热度持续降温。

2017年Q3中国房地产网站分析

2017年Q3在总体网络广告投放费用中,房地产类网络广告投放费用占比为22.4%,环比上升6.8%,同比上升8.4%,份额占比上升。泰一舆情分析平台显示,2017Q3房产类广告投放总费用为5亿元,与Q2保持一致,房产企业的广告投放动作保持稳定。但在房产网站投放广告的广告主数量下滑至1595个,环比下滑9.1%,同比下降46.2%。

2017年Q3中国房地产网站分析

从2017Q3的TOP10广告主的投放费用来看,人保财险成为黑马打破前四位格局居于第二位。恒大集团依然位于头部,2017年Q3加大广告投放力度,投放费用3,620.0万元,较之2017年Q2环比上升7.7%。泰一舆情挖掘显示,人保财险上升至第二位,投放费用1,802.6万元,涨势强劲。碧桂园位居第三位,投放费用1,200.7万元,环比上升76.5%。在TOP10广告主中,除保利集团外,其它企业在2017年Q3的投放费用较2017年Q4均环比上升,头部企业的广告投入行为积极性相对稳定。

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2017年Q3房产网站PC用户季度总访问次数18.8亿次,环比下降8.5%,同比下降22.1%。人均季度访问次数12.2次,环比下降2.7%,同比下降9.0%。2017年Q3房产网站季度PC用户覆盖总人数1.5亿人,环比下降6.0%,同比下降14.4%,从2017Q3各月的月度覆盖人数来看,呈现逐渐下滑趋势。泰一舆情分析系统显示,2017年Q3房产网站PC用户季度总浏览页面量70.0亿页,环比上升5.5%,与去年同期相比下降8.7%。季度内用户平均单次访问浏览页面量为3.7页,环比上升15.3%,同比上升17.2%。

一、二线热点城市房地产市场降温明显,房价涨幅趋于平缓,紧缩调控初显成效。9月底,9个二三线城市相继加码调控,涉及限售、限购、限价等多个方面,楼市调控政策升级或是2017年下半年常态。泰一舆情监测认为,信贷收紧政策对市场影响逐步显现,金融去杠杆加速监管趋严,信贷增长势头回落。

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